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憧れのホンカログ! アウリンコモデル (西区3丁目75・76番地)(富士ゴルフコース至近物件)

ホンカ アウリンコモデル。 ゆったりとした敷地に手入れの行き届いた山荘。築浅物件、別荘ならではの広いデッキが魅力。デッキ部分で、 BBQや鳥の声を聴きながらの朝食も楽しめます。富士ゴルフコース至近。 ※本物件は、売主希望により、外観のみのご案内となります。 ※外観確認後、別途日程調整のうえ、建物内部のご見学が可能です。

エリア 山中湖 種別 中古戸建 価格 3,650 万円
※法人売主の場合は建物消費税を含みます。
土地面積 1,652.88m² ( 499.99 坪) 建物面積 131.86 m² ( 39.88 坪)
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エリア 種別
山中湖 中古戸建 富士ゴルフコース至近物件
土地面積 建物面積
1,652.88m² ( 499.99 坪) 131.86 m² ( 39.88 坪)
価格 所在地
3,650万円
※法人売主の場合は建物消費税を含みます。
山梨県南都留郡山中湖村山中字茶の段248番1のうち
評価
趣味・生活
セキュリティ
眺望
街並み
地勢・形状

土地査定基準について

物件概要

所在地山梨県南都留郡山中湖村山中字茶の段248番1のうち
交通富士急行線「富士山」駅より車で約20分(約12.1km)または、東富士五湖道路「山中湖IC」より車で約12分(約5.5km)
評価
趣味・生活
セキュリティ
眺望
街並み
地勢・形状

土地査定基準について

特長ゴルフ場 徒歩10分圏内
物件番号1029
区画番号西区3-75・76
土地 <転貸借権>●借地権/(新法30年/更新可) ●地目/山林 ●接面道路/東側5.45m(舗装道路) ●土地所有者/山梨県 ●管理会社/株式会社富士急リゾートアメニティ
建物●延床面積/131.86㎡ ●建築年/平成19年3月築●規模構造/木造ルーフイング葺2階建
制限 ●建ぺい率/20%(水平投影面積による) ●容積率/40% ●都市計画法/都市計画区域非線引区域 ●用途地域/指定無し ●他法規制/富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域 高さ制限10m以下2階建以下
設備 ●電気/東京電力 ●ガス/個別プロパンガス設置要(本物件にはガスを使用する設備がないため、プロパンガスは設置しておりません。) ●水道/私営水道(富士急行旭日丘簡易水道) ●汚水/個別浄化槽設置
引渡●現況/利用中 ●引渡/相談
諸費用 ●賃貸借料/277,670円(年額非課税、[1㎡あたり168円]) ●共益費/7,867円(年額消費税別、[1㎡あたり4.76円]) ●契約変更料/1,487,520円(土地1㎡当たり900円) ●仲介手数料/1,155,000円(税別)●水道基本料/17,418円(13mm)(年額税別)
備考 ●広告有効期限/平成29年12月末日 ●取引態様/媒介 富士急行株式会社 国土交通大臣(13)第818号 (社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-0061東京都渋谷区初台1-55-7●現況と図面が異なる場合には、現況を優先とします。

エリアマップ

エリアマップ

特徴

西区は山梨県で最初のゴルフ場「富士ゴルフコース」が昭和10年に開業したのと時を同じくして開発が始まったエリア。アカマツの高木を中心とした伸びやかな敷地が特長。区画も平均して250坪〜360坪と大きめ。ガレージハウス山中湖等プロジェクト物件も多く存在する。山中湖インターへ近い。

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