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はじめての別荘選びガイド

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ローンのご案内

複数のローンで、リゾート購入をバックアップ

富士急行が所有する建売別荘は、「スルガ銀行」の提携ローンがご利用いただけます。
提携以外のローンとしては、住宅金融支援機構が扱う「フラット35」がご利用いただけます(審査によりご期待に添えない場合がございます)。

融資条件の火災保険もご案内しています。
もちろん、いずれのローンをご利用する場合も、当社パーソナルアシストがしっかりとサポートいたします。

当社提携ローン(スルガ銀行)主な特長

100%のフルローンが可能(頭金なし)

ご契約時、頭金なしのプランが可能です。その他、取得にかかる諸費用のための借入も可能。無理のない別荘購入をサポートいたします。

土地代・建物代すべてを合わせてお借り入れが可能

建物の代金だけでなく、土地(転貸借地権)にかかる費用の借入が可能です。
例えば土地1,500万円、建物4,000万円、合計5,500万円の場合、頭金なし・金利4.5%として、月々27万円のご返済で別荘の購入が可能です。
(平成22年1月現在)

「フラット35」4つの特長

建物代金のみ、フラット35のご利用が可能です。

最長35年の長期固定金利

「フラット35」では借入時に毎回の返済すべき額が確定します。つまり、計画的な返済が可能。お借り入れ時に返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わりません。現在の金利がずっと継続されます。

融資額は最高8,000万円

「住宅を購入・建設する場合にも「フラット35」なら十分な融資額が提供可能です。融資金額は100万円〜8,000万円で、建設費(土地取得費を含む)または購入価格の8割以内(1万円単位)となります。最高8,000万円まで借り入れ可能。

※地域・住宅の構造・規模による制限はございません。申込前2年以内に取得した土地の購入費用も、住宅建設費用と併せてお借り入れできます。 土地が借地の場合もご利用可能です。

保証料、繰上返済手数料0円

通常の住宅ローンで必要となる保証料が0円!そして保証人も抵当権設定登記時の登録免許税も必要ありません。

独自の基準で住宅の品質確保

住宅の断熱・耐久性などについての技術基準を満たす(住宅金融公庫基準)物件検査を受けていただいてます。また、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。「フラット35」は、経済面だけでなく安全面でも安心な住宅ローンです。

「フラット35」の詳細は、住宅金融支援機構のホームページをご覧ください

住宅を建設の一般的な手続き(「フラット35」の場合)

「フラット35」を使って住宅を建設する場合の、ローンのお申し込みからご融資までの流れをご紹介します。
なお、記載された期間は目安となります。

STEP1

借入れのお申し込み

お客様から「フラット35」の取扱金融機関へ借入れのお申込みをしていただきます。

STEP2

金融機関による審査

お申込から1~2週間程度で、金融機関からお客様へ審査結果のご連絡が来ます。

STEP3

検査機関へ設計検査の申請と合格通知

検査機関に設計検査の申請を行い、検査後、合格の通知を受け取ります。

STEP4

着工/中間現場検査の申請と合格通知

工事の途中で検査機関に中間現場検査の申請を行い、検査後、合格の通知を受け取ります。

STEP5

竣工/竣工現場検査の申請と合格通知

竣工後、検査機関に竣工現場検査の申請を行います。合格すると適合証明書が交付されます。

STEP6

融資のご契約資金のお受け取り登記

検査機関から交付された適合証明書を金融機関に提出していただきます。お客様と金融機関との間で融資のご契約を行っていただき、資金のお受け取りとなります。

STEP7

ご入居

登記が完了すると、随時ご入居いただけます。

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お時間に余裕がある方は是非一度現地までお越しください。

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