ローンのご案内
富士急行が所有する建売別荘は、「スルガ銀行」の提携ローンがご利用いただけます。
提携以外のローンとしては、住宅金融支援機構が扱う「フラット35」がご利用いただけます（審査によりご期待に添えない場合がございます）。
融資条件の火災保険もご案内しています。
もちろん、いずれのローンをご利用する場合も、当社パーソナルアシストがしっかりとサポートいたします。
当社提携ローン（スルガ銀行）主な特長
メリット1土地代・建物代をあわせてお借入れが可能
建物の代金だけでなく、土地（転貸借地権）にかかる費用のお借入れが可能です。
例えば土地1,500万円、建物4,000万円、合計5,500万円の場合、頭金なし・金利を1.975％として、月々約20万円のご返済で別荘のご購入が可能です。（2022年4月現在）
メリット2最高2億円までのご融資、ご融資期間は最長30年
自己資金を多く投入せずに、別荘のご購入が可能です。
「フラット35」４つの特長
建物代金のみ、フラット35のご利用が可能です。
メリット1最長35年の長期固定金利
「フラット35」では借入時に毎回の返済すべき額が確定します。つまり、計画的な返済が可能。お借り入れ時に返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わりません。現在の金利がずっと継続されます。
メリット2融資額は最高8,000万円
「住宅を購入・建設する場合にも「フラット35」なら十分な融資額が提供可能です。融資金額は100万円〜8,000万円で、建設費（土地取得費を含む）または購入価格の8割以内（1万円単位）となります。最高8,000万円まで借り入れ可能。
※地域・住宅の構造・規模による制限はございません。申込前2年以内に取得した土地の購入費用も、住宅建設費用と併せてお借り入れできます。 土地が借地の場合もご利用可能です。
メリット3保証料、繰上返済手数料0円
通常の住宅ローンで必要となる保証料が0円！そして保証人も抵当権設定登記時の登録免許税も必要ありません。
メリット4独自の基準で住宅の品質確保
住宅の断熱・耐久性などについての技術基準を満たす（住宅金融公庫基準）物件検査を受けていただいてます。また、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。「フラット35」は、経済面だけでなく安全面でも安心な住宅ローンです。
住宅を建設の一般的な手続き（「フラット35」の場合）
「フラット35」を使って住宅を建設する場合の、ローンのお申し込みからご融資までの流れをご紹介します。
なお、記載された期間は目安となります。
お客様から「フラット35」の取扱金融機関へ借入れのお申込みをしていただきます。
お申込から1～2週間程度で、金融機関からお客様へ審査結果のご連絡が来ます。
検査機関に設計検査の申請を行い、検査後、合格の通知を受け取ります。
工事の途中で検査機関に中間現場検査の申請を行い、検査後、合格の通知を受け取ります。
竣工後、検査機関に竣工現場検査の申請を行います。合格すると適合証明書が交付されます。
検査機関から交付された適合証明書を金融機関に提出していただきます。お客様と金融機関との間で融資のご契約を行っていただき、資金のお受け取りとなります。
登記が完了すると、随時ご入居いただけます。
