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【2023年7月完成】別荘地の中心で、豊かに過ごす(西区3丁目)

2023年7月新築物件。立地は新規分譲街区「FUJIYAMA hill's」に隣接し、山中湖畔まで徒歩約15分の平坦地。国道からのアクセスも良く、接道が舗装されたきれいな街区。富士ゴルフコースにも近い。ダイナミックなテラスと東屋があり、駐車場も4台以上確保。さらにはEV充電施設もご用意。間取りは3LDKにも変更可能!

エリア 山中湖 種別 中古戸建 価格 6,850 万円
※法人売主の場合は建物消費税を含みます。
土地面積 1,035.37m² ( 312.2 坪) 建物面積 117.17 m² ( 35.4 坪)
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エリア 種別
山中湖 中古戸建 
土地面積 建物面積
1,035.37m² ( 312.2 坪) 117.17 m² ( 35.4 坪)
価格 所在地
6,850万円
※法人売主の場合は建物消費税を含みます。
山梨県南都留郡山中湖村山中字茶屋の段248-1
評価
趣味・生活
セキュリティ
眺望
街並み
地勢・形状

土地査定基準について

物件概要

所在地山梨県南都留郡山中湖村山中字茶屋の段248-1
交通富士急行線「富士山」駅より車で約20分(約12.1km)または、東富士五湖道路「山中湖IC」より車で約10分(約4.7km)
評価
趣味・生活
セキュリティ
眺望
街並み
地勢・形状

土地査定基準について

特長駐車スペース2台以上
区画番号西区3丁目59番地
※お電話でお問い合わせの際は「区画番号」をお伝え下さい。
土地 <転貸借権>●借地権/(新法30/更新可) ●地目/山林 ●接面道路/接面道路/ 東側5m (舗装道路)北側5m(舗装道路)
●土地所有者/山梨県 ●管理会社/株式会社富士急リゾートアメニティ
建物●延床面積/117.17m² (34.4坪)
●建築年/ 2023年築
●規模構造/木造アスファルトシングル葺2階建
制限 ●建ぺい率/20%(水平投影面積による) ●容積率/40% ●都市計画法/都市計画区域非線引区域 ●用途地域/指定無し ●他法規制/富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域 高さ制限10m以下2階建以下

設備 ●電気/東京電力  ●ガス/個別プロパンガス設置●水道/私営水道(富士急行旭日丘簡易水道) ●汚水/個別浄化槽設置
引渡●現況/利用中 ●引渡/相談
諸費用 ●賃貸借料/176,001/円 (年額 非課税 [1㎡あたり170円]) ●共益費/5,420円(年額消費税込、[1㎡あたり4.76円]) ●契約変更料/931,770円(土地1㎡当たり900円) ●仲介手数料/2,326,500円(税込)●水道基本料/21,054円(20mm)(年額税込)
備考 ●広告有効期限/2024年9月末日 ●取引態様/売主 富士急行株式会社 国土交通大臣(15)第818号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-0061東京都渋谷区初台1-55-7 

エリアマップ

エリアマップ

特徴

西区は山梨県で最初のゴルフ場「富士ゴルフコース」が昭和10年に開業したのと時を同じくして開発が始まったエリア。アカマツの高木を中心とした伸びやかな敷地が特長。区画も平均して250坪〜360坪と大きめ。ガレージハウス山中湖等プロジェクト物件も多く存在する。山中湖インターへ近い。

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