レトロ・ミニマムな平屋別荘。デッキチェアーにもたれて高原の非日常を満喫してください【紅葉丘2丁目 1LDK】
国道からのアクセスも良いプライベート感のある昭和レトロ山荘。広々としたデッキからの眺望が魅力。落葉期には山中湖や富士山を望める森の隠れ家。 ※バスルームのシャワー水栓やトイレは寒冷地仕様の設備に交換済。別荘地で心配される水回りの冬季凍結も、スイッチ操作だけで簡単に水抜きができます。
| エリア | 山中湖 | 種別 | 中古戸建 | 価格 | 750 万円 ※法人売主の場合は建物消費税を含みます。 |
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 674.04m² （ 203.9 坪） | 建物面積 | 63.63 m² （ 19.25 坪） |
| エリア | 種別 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山中湖 | 中古戸建 | ||||||||||
| 土地面積 | 建物面積 | ||||||||||
| 674.04m² （ 203.9 坪） | 63.63 m² （ 19.25 坪） | ||||||||||
| 価格 | 所在地 | ||||||||||
| 750万円 ※法人売主の場合は建物消費税を含みます。 |
山梨県南都留郡山中湖村山中字向切詰506-296 | ||||||||||
| 評価 | |||||||||||
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物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村山中字向切詰506-296 | ||||||||||
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| 交通 | 富士急行線「富士山」駅より車で約20分(約12.1km)または、東富士五湖道路「山中湖IC」より車で約10分(約4.7km) | ||||||||||
| 評価 |
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| 特長 | 駐車スペース2台以上 | ||||||||||
| 区画番号 | 富士紅葉丘2丁目52-1 ※お電話でお問い合わせの際は「区画番号」をお伝え下さい。 | ||||||||||
| 土地 | ＜転貸借権＞●借地権／(旧法20/更新可) ●地目／山林 ●接面道路／接面道路／ 北側5m (舗装道路) ●土地所有者／山梨県 ●管理会社／株式会社富士急リゾートアメニティ |
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| 建物 | ●延床面積／63.63m² ●建築年／築年不明 ●規模構造／木造亜鉛葺平屋建 | ||||||||||
| 制限 | ●建ぺい率／15％(水平投影面積による) ●容積率／30％ ●都市計画法／都市計画区域非線引区域 ●用途地域／指定無し ●他法規制／富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域 高さ制限10m以下2階建以下 | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス設置●水道／私営水道(富士急行旭日丘簡易水道) ●汚水／個別浄化槽設置 |
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| 引渡 | ●現況／利用中 ●引渡／相談 | ||||||||||
| 諸費用 | ●賃貸借料／114,580／円 (年額 非課税 [1㎡あたり170円]) ●共益費／3,528円(年額消費税込、[1㎡あたり4.76円]) ●契約変更料／606,600円(土地１㎡当たり900円) ●仲介手数料／313,500円（税込）●水道基本料／19,159円(20mm)(年額税込) | ||||||||||
| 備考 | ●広告有効期限／2025年3月末日 ●取引態様／売主 富士急行株式会社 国土交通大臣(15)第818号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-0061東京都渋谷区初台1-55-7 |
エリアマップ
特徴
別荘地の南側に位置する。360坪以上の区画が多く、豊かな木立が別荘地としての景観を形成している。
