エリアの中心に位置する承前啓後たる別荘（西区3丁目）（富士ゴルフコース至近物件）
ゴルフ場至近の人気エリアに位置する２０２３年７月竣工の築浅物件。 再開発街区の隣地に位置し、清楚な街並みに佇む瀟洒な別荘。 まさに別荘地の中心で過ごす非日常な時間。
| エリア | 山中湖 | 種別 | 中古戸建 | 価格 | 6,850 万円 ※法人売主の場合は建物消費税を含みます。 |
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,035.37m² （ 312.2 坪） | 建物面積 | 117.17 m² （ 35.4 坪） |
| エリア | 種別 | ||||||||||
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| 山中湖 | 中古戸建 富士ゴルフコース至近物件 | ||||||||||
| 土地面積 | 建物面積 | ||||||||||
| 1,035.37m² （ 312.2 坪） | 117.17 m² （ 35.4 坪） | ||||||||||
| 価格 | 所在地 | ||||||||||
| 6,850万円 ※法人売主の場合は建物消費税を含みます。 |
山梨県南都留郡山中湖村山中字茶屋の段２４８－１ | ||||||||||
| 評価 | |||||||||||
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物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村山中字茶屋の段２４８－１ | ||||||||||
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| 交通 | 富士急行線「富士山」駅より車で約20分(約12.1km)または、東富士五湖道路「山中湖IC」より車で約10分(約4.9km) | ||||||||||
| 評価 |
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| 特長 | 平坦地 | ||||||||||
| 区画番号 | 西区３丁目５９番地 ※お電話でお問い合わせの際は「区画番号」をお伝え下さい。 | ||||||||||
| 土地 | ＜転貸借権＞●借地権／(新法30年/更新可) ●地目／山林 ●接続道路／ 北側5m(舗装道路)西側5m(舗装道路) 土地所有者／山梨県 ●管理会社／株式会社富士急リゾートアメニティ |
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| 建物 | ●延床面積／117.17㎡ ●建築年／2023年7月築 ●規模構造／木造アスファルトシングル葺2階建 | ||||||||||
| 制限 | ●建ぺい率／20％(水平投影面積による) ●容積率／40％ ●都市計画法／都市計画区域非線引区域 ●用途地域／指定無し ●他法規制／富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域 高さ制限10m以下2階建以下 | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス設置 ●水道／私営水道(富士急行旭日丘簡易水道) ●汚水／個別浄化槽設置（新設） |
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| 引渡 | ●現況／利用中 ●引渡／相談 | ||||||||||
| 諸費用 | ●賃貸借料／176,001円(年額非課税、[1㎡あたり170円]) ●共益費／4,928円(年額消費税抜、[1㎡あたり4.76円]) ●契約変更料／931,770円(土地１㎡当たり900円) ●仲介手数料／2,326,500円（税込） ●水道基本料／21,054円(20mm)(年額税込) | ||||||||||
| 備考 | ●広告有効期限／2024年9月末日 ●取引態様／媒介 富士急行株式会社 国土交通大臣(15)第818号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-0061東京都渋谷区初台1丁目55番7号 |
エリアマップ
特徴
西区は山梨県で最初のゴルフ場「富士ゴルフコース」が昭和１０年に開業したのと時を同じくして開発が始まったエリア。アカマツの高木を中心とした伸びやかな敷地が特長。区画も平均して２５０坪〜３６０坪と大きめ。ガレージハウス山中湖等プロジェクト物件も多く存在する。山中湖インターへ近い。
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