ゴルフ場至近 昭和の名建築（西区3丁目）（富士ゴルフコース至近物件）
昭和に活躍した建築家による設計。 富士ゴルフコース至近の好立地。 各階備え付けの大型デッキにて充実の別荘ライフを。
| エリア | 山中湖 | 種別 | 中古戸建 | 価格 | 1,000 万円 ※法人売主の場合は建物消費税を含みます。 |
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 826.44m² （ 250 坪） | 建物面積 | 112.3 m² （ 33.97 坪） |
| エリア | 種別 | ||||||||||
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| 山中湖 | 中古戸建 富士ゴルフコース至近物件 | ||||||||||
| 土地面積 | 建物面積 | ||||||||||
| 826.44m² （ 250 坪） | 112.3 m² （ 33.97 坪） | ||||||||||
| 価格 | 所在地 | ||||||||||
| 1,000万円 ※法人売主の場合は建物消費税を含みます。 |
山梨県南都留郡山中湖村山中字下り山262-1 | ||||||||||
| 評価 | |||||||||||
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物件概要
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村山中字下り山262-1 | ||||||||||
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| 交通 | 富士急行線「富士山」駅より車で約20分(約12.1km)または、東富士五湖道路「山中湖IC」より車で約10分(約4.9km) | ||||||||||
| 評価 |
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| 特長 | ゴルフ場 徒歩10分圏内 | ||||||||||
| 区画番号 | 西区3-109 ※お電話でお問い合わせの際は「区画番号」をお伝え下さい。 | ||||||||||
| 土地 | ＜転貸借権＞●借地権／(旧法20年/更新可) ●地目／山林 ●接続道路／西側5m(舗装道路) 土地所有者／山梨県 ●管理会社／株式会社富士急リゾートアメニティ |
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| 建物 | ●延床面積／112.3㎡ ●建築年／1963年7月築 ●規模構造／木造亜鉛メッキ鋼板葺傾斜地1階付平屋建 | ||||||||||
| 制限 | ●建ぺい率／15％(水平投影面積による) ●容積率／30％ ●都市計画法／都市計画区域非線引区域 ●用途地域／指定無し ●他法規制／富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域 高さ制限10m以下2階建以下 | ||||||||||
| 設備 | ●電気／東京電力 ●ガス／個別プロパンガス設置 ●水道／私営水道(富士急行旭日丘簡易水道) ●汚水／個別浄化槽設置 |
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| 引渡 | ●現況／利用中 ●引渡／相談 | ||||||||||
| 諸費用 | ●賃貸借料／140,488円(年額非課税、[1㎡あたり170円]) ●共益費／4,326円(年額消費税込、[1㎡あたり4.76円]) ●契約変更料／743,796円(土地１㎡当たり900円) ●仲介手数料／396,000円（税込） ●水道基本料／21,054円(20mm)(年額税込) | ||||||||||
| 備考 | ●広告有効期限／2025年9月末日 ●取引態様／媒介 富士急行株式会社 国土交通大臣(15)第818号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-0061東京都渋谷区初台1丁目55番7号 |
エリアマップ
特徴
西区は山梨県で最初のゴルフ場「富士ゴルフコース」が昭和１０年に開業したのと時を同じくして開発が始まったエリア。アカマツの高木を中心とした伸びやかな敷地が特長。区画も平均して２５０坪〜３６０坪と大きめ。ガレージハウス山中湖等プロジェクト物件も多く存在する。山中湖インターへ近い。
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