物件概要
富士急山中湖畔別荘地「ガレージハウス山中湖」建築条件付土地分譲（転貸借権）概要
| 所在 | 山梨県南都留郡山中湖村山中字三本柏木295番の1のうち他 |
|---|---|
| 交通 | 富士急行線「富士山」駅より車で約20分（約12.1km）東富士五湖道路山中湖ICより約10分（約4.7km） |
| 今回販売区画数 | 9区画 |
| 総区画数 | 約3,000区画 |
| 別荘地総開発面積 | 約380万m2 |
| 土地面積 | 1,021.56m2（1区画）～1,190.08m2（1区画） |
| 販売価格 | 1,214万円（1区画）～1,556万円(2区画) |
| 最多価格帯 | 1,200万円台（5区画）、1,300万円台、1,500万円台（各2区画） |
| 地目 | 山林（現況別荘敷） |
| 地域 | 富士箱根伊豆国立公園内第３種特別地域、都市計画区域（非線引区域） |
| 制限 | 自然公園法に基づく外観・外壁・屋根・後退距離・色彩等の制限あり。 その他「富士急山中湖畔別荘地」管理規程等遵守義務あり。 |
| 自然公園法建ぺい率／容積率 | 20％（デッキ・軒を含む水平投影面積による）／40％（自主規制） |
| 共益費 | 土地面積1m2あたり年額4.76円（税別） |
| 水道幹線接続料 | 145,630円（税別）（口径13mm、20mmの場合） |
| 土地所有者 | 山梨県 |
| 賃借人（転貸人） | 富士急行株式会社 |
| 分譲形態 | 土地：転貸借地権 期間30年、一部20年［賃貸借料：土地面積1m2あたり年額170円］ 建築条件付土地分譲（転貸借権）：この土地（転貸借権）は、土地転貸借予約契約締結後、3ヶ月以内に牧田美朝がデザインしたガレージハウス山中湖を建築する富士急建設（株）または、三和建設（株）のうち当社の指定する建築会社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したとき、又は建築請負契約が成立しなかった場合は、土地転貸借予約契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しします。 |
| 設備・施設 | 東京電力、富士急行旭日丘簡易水道、戸別プロパンガス設置要、 戸別浄化槽設置要、街路灯、消火栓、テニスコート（有料） |
| 道路 | 6m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 手付金等の保全措置 | 受領する手付金等が売買価格の10％以下かつ1,000万円以下のため手付金等保全措置は講じません。 |
| その他 | ペンション・飲食店・貸別荘等営業行為は一切できません。 |
| 管理 | 株式会社富士急リゾートアメニティ（常駐） |
| 取引有効期限 |
年3月末日 |
- 掲載住戸内写真・図の家具備品等は販売価格に含まれておりません。一部オプションとなります。
- 完成予想図・間取等につきましては概略ですので、詳細は設計図書等でご確認下さい。
- 施工上等の理由により、仕上げ・形状・設備位置が変更になる場合がございます。
- 建物面積は設計プランの面積ですので登記上の面積と異なる場合がございます。
- 掲載の写真は分譲済の外観・建物内を撮影したものです。イラストは図面をもとに描いたもので実際とは異なります。
売主（一部販売代理）
富士急行株式会社
国土交通大臣（14）第818号 山梨県宅地建物取引業協会会員
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-55-7
お問い合わせ・お申し込みは―富士急行（株）事業部営業戦略グループ
TEL：0120-232-236（平日9：00～18：00）
土・日・祝日はこちらへTEL：0555-62-1500
富士急山中湖畔別荘地セールスオフィス
